文章关键词：郑州市建材市场 往内开的门，在装修的时候就要特别注意，不要在这附近放置柜子。阳台栏杆不低于1。此次评估未涉及物管账目
物管矛盾中，有相当一部分因物业服务费收支问题而起。1、注意城区的地势走向，尽量选择地势较高的区域
面对内涝灾害时，肯定是地势越低的损失越大。
郑州市建材市场|香山
古老与现代的融合。如果购买的是期房，那么应该注重考察楼间距和房屋朝向。2005年9月15日，黄琴经中原公司的居间与洪喆签订了上述1-2号商铺买卖定金协议，黄琴支付洪喆商铺定金及首付款1,200,000元。但是，有一些房子虽然建好了，但是建房者并没有依法取得土地的使用权，因此这部分房子从本质上说不是不合法，这样的房子买不得。同时，山的深沉、稳重、宁静、陡峻等特点也对人独特气质的形成有积极作用。业内人士称，目前海外投资者对中国大陆的房地产市场缺少热情，只有上海和北京还能获得较多的关注度。二是一些当地的城商银行也凭借低利率的优势在激烈的房贷业务中凸显了极强的竞争力。房屋面积的核定5。
毛坯房验收的注意事项有哪些?
1是要将毛胚房里面的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
教育地产一直是大多数刚需购房者的置业首选，但每年杭州小区学区划分都会有小幅度的变化，小编整理2015年杭州上区教育地产最新详细的规划，希望可以给要买教育地产的购房一些参考。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到所有的钱了呢？
答案是否定的，网签往往是房屋买卖过程的开始，网签合同则是在购房者交齐首付后就可以签订，并不同于正式的买房合同。
2、局限性大
如果想要把卫生间做成干湿分离的设计，那么是有很大局限性的，因为并不是所有的户型都适合做成干湿分区，准确的来讲干湿分区只适合现在的新房，并且还是面积比较大的那种，如果是二手房的话就不太适合了，即便有些房子可以改一改，但是由于工程比较麻烦，造价也会比较高。因此，也会出现一个问题，让没有过错的一方处于一个不利的位置，而且极易给违约方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量权的滥用。房产证一直是购房者最为关心的问题之一。
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指除物价部门规定有收费标准以外的个别业主(产权人、使用人)要求提供服务而收取的费用。第四，银行审核通过后发放贷款。双路供电的，则应让房地产商在合同上写明，房屋交付使用时具备双路供电的条件。很多刚需买房客在做购房计划的时候会苦恼于首付和月供的比例，殊不知买房所需储备的资金可不止这些！交足首付之后每个月按时还贷就万事大吉了吗？答案是否定的。2、房屋是否被抵押
二手房有抵押很正常，但有抵押就容易产生纠纷。3、复式的房子肯定是要安装楼梯的，楼梯在安装的过程中也要注意很多的问题，比如说楼梯旁边的护栏一定要进行安装，有很多朋友为了美观，就不进行旁边护栏的安装，这样的话，如果我们站在一个高处的地方，而且没有任何阻隔的话，心里会有一丝丝恐惧，这样的话容易导致我们发生身体的倾斜造成意外，所以大家最好还是安装护栏比较好。
买房付款注意事项
1、在支付意向定金前，先不能急着就把钱交出去了。又到一年新春佳节，不少家长就开始寻思趁着过年房地产市场一般的时候去买套房子放在自己孩子的名下，又可以规避税费还可以为婚房做准备，但真的会如此顺利吗？
房产证上有你的名字≠房子是你的
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。赶紧来看看吧。选户型技巧三：看卧室的位置
卧室主要是为了睡觉休息，所以安静是其最大的需要。
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业主在收房时，应带足以下几个方面的工具和装备，以便更好的收房。4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用
注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
二、物业费收费标准
有不少于小区住宅总建筑面积 3%的物业管理服务用房
绿化率 35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；
固定活动馆所 300平方米以上
专用固定停车泊位 1个 /3户；2 m!
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
固定体育活动场馆不少于二项设施。九、开关插座和灯具的安装
购买开关插座的时候，要注意为卫生间里购买防水型的的开关插座。或者对称户型。
在这10起案件中，业主们普遍认为自己拒付有理。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。南京公积金可以提现吗?公积金办理提取流程你知道多少?
住房公积金办理提取流程
（一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（二）、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；
3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；
4、身份证原件及复印件；
5、公积金联名卡或工资卡
（四）、夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；
4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。现在外地工作，回家置业的人群在增多。
根据《民法通则》和相关法律的规定，民事活动的主体包括自然人、法人和其他组织。何为通货膨胀呢？简单点来说，通货膨胀就是说30年前的10万元跟现在的10万元，它们之间的价值是不同的，即30年前的10万元经过通货膨胀后，它可能就值现在的2万元！这样看来哪个更值钱呢？答案显而易见吧！
还有，为什么现在的人们都在说钱不值钱了呢？其实真正的原因就在于通货膨胀，也就是说货币贬值。选择好贷款银行
如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。每一个面积的含义也是不同的。
地址是徽州大道与南一环交口东南角富广大厦一楼。”
而那些搭建在楼盘中的实体样板间最后会连同里面的软装一起被卖掉。但是，如果你离地铁站住得太近，不仅要忍受来往的人声、车声，还要担忧空气质量和环境卫生问题，真是费心又费神。
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什么样的房子最容易升值，相信这样的问题购房者不止一次的询问。而当70年的使用年限过期后，使用权又是如何续期的呢？本篇将为各位买房者提供详细资料，以供参考。内墙面装修厚度计入使用面积。
一、忌厅内多门
厅内有多个门会挤占客厅面积，影响家具的摆放，不利于空间的利用。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。一般来说，高层塔楼的使用率是72-75%，高层板楼的使用率是78-80%，多层住宅的使用率约为85%左右。